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一、深入學(xué)習(xí)，充分認(rèn)識《條例》頒布實施的重要意義 

　　《條例》的出臺，是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展、構(gòu)建社會主義和諧社會的必然要求。《條例》的頒布實施對于規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償行為（以下簡稱房屋征收與補(bǔ)償），維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定具有十分重要的意義。依法實施《條例》，有利于統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)和房屋被征收群眾的利益，把公共利益同房屋被征收群眾的利益有機(jī)結(jié)合起來；有利于房屋被征收群眾改善居住條件，提高生活質(zhì)量；有利于加強(qiáng)和改進(jìn)群眾工作，提高政府依法行政能力?！稐l例》對征收和補(bǔ)償?shù)臎Q定主體、程序、救濟(jì)渠道及救濟(jì)權(quán)利告知等作了重大調(diào)整，各地、各有關(guān)部門要組織認(rèn)真學(xué)習(xí)《條例》，引導(dǎo)行政執(zhí)法人員正確理解相關(guān)規(guī)定，促進(jìn)依法行政；加強(qiáng)法制宣傳教育，積極開展“送法進(jìn)社區(qū)”活動，集中宣講《條例》，增強(qiáng)群眾法律意識；準(zhǔn)確領(lǐng)會和把握《條例》的內(nèi)在要求，全面落實《條例》各項規(guī)定，依法做好本地區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作。 

二、健全機(jī)制，依法開展房屋征收補(bǔ)償活動 

　?。ㄒ唬┓课菡魇张c補(bǔ)償?shù)闹黧w是市、縣級人民政府。市、縣級人民政府要切實做好本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作，嚴(yán)格執(zhí)行法定的征收范圍，依法作出房屋征收決定和征收補(bǔ)償決定；制定規(guī)范房屋征收和補(bǔ)償程序，通過程序公開，引入專家建議、公眾參與、政府決策相結(jié)合的機(jī)制，使決策更加民主、合理。 

　　各市（州）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對縣級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督，統(tǒng)籌本行政區(qū)域內(nèi)的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格征收決定程序，規(guī)范房地產(chǎn)評估行為，并對征收補(bǔ)償費用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查?？h級人民政府應(yīng)當(dāng)自覺接受市（州）人民政府的監(jiān)督，并按要求及時報送相關(guān)資料。 

　?。ǘ┓课菡魇张c補(bǔ)償工作由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施。市、縣級人民政府應(yīng)根據(jù)《條例》的規(guī)定及部門承擔(dān)的職責(zé)任務(wù)，盡快確定本級房屋征收部門。 

　?。ㄈ┓课菡魇詹块T可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，房屋征收實施單位不得以盈利為目的。住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對從事房屋征收業(yè)務(wù)的人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和考核。 

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