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成功案例

SUCCESSFUL CASE
業(yè)務(wù)范圍包括房產(chǎn)、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、二手車評(píng)估、林權(quán)評(píng)估、海洋權(quán)益評(píng)估、礦產(chǎn)資源評(píng)估；企業(yè)征信；工程咨詢；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；土地開發(fā)整理；不動(dòng)產(chǎn)登記代理、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪等。??
樹木園林果園評(píng)估
    發(fā)布時(shí)間: 2019-10-25 11:30    
樹木園林果園評(píng)估


果園補(bǔ)償有如下方面:
1、土地補(bǔ)償        2.附著物補(bǔ)償          3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償            4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。

果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ? 1、成本法     2、收益法      3、恢復(fù)法
果園補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值認(rèn)證方法有:評(píng)估
1、土地補(bǔ)償:果園近期三年收益平均值一般乘10倍
2、附著物補(bǔ)償:果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值(如銀杏樹、葡萄樹等),果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值專家評(píng)估確定
3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償:通常依照有權(quán)單位專家評(píng)估確定。
4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償:按實(shí)補(bǔ)償

果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ?
1、成本法通常適用于未收益果園，
2、收益法通常適用于已收益果園，
3、恢復(fù)法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園
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