欧美一区二区三区免费,国产精品自在欧美一区,欧美日韩不卡视频一区二区三区,免费国产剧情视频在线观看,欧美一区二区三区日韩免费播,精品日韩欧美一区二区三区在线播放,国内精品视频一区二区八戒,欧美日韩亚洲国产精品一区二区,国产成人啪精品视频免费网站下载

 

成功案例

SUCCESSFUL CASE
業(yè)務(wù)范圍包括房產(chǎn)、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、二手車(chē)評(píng)估、林權(quán)評(píng)估、海洋權(quán)益評(píng)估、礦產(chǎn)資源評(píng)估;企業(yè)征信;工程咨詢;項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;土地開(kāi)發(fā)整理;不動(dòng)產(chǎn)登記代理、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪等。??
養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估
    發(fā)布時(shí)間: 2023-11-16 14:47    
養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估

養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失怎么計(jì)算

養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失一般來(lái)說(shuō),近年大多規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)都是專(zhuān)業(yè)化養(yǎng)殖,辦理了養(yǎng)殖證,但部分農(nóng)村養(yǎng)殖大戶有可能是一直在養(yǎng)殖沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù),根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)歷史遺留問(wèn)題的處理有相關(guān)規(guī)定的,不能因證照不全而強(qiáng)行拆除或者關(guān)閉。有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營(yíng),有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來(lái)的就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中斷甚至是終止,面對(duì)這種情況,拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn),停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短等因素來(lái)進(jìn)行評(píng)估,如果是永久停產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來(lái)核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)

 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二百二十四條規(guī)定“對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?!钡唧w的標(biāo)準(zhǔn)未在法律法規(guī)或其他文件中進(jìn)行規(guī)定,而制定過(guò)具體標(biāo)準(zhǔn)的省或直轄市也是屈指可數(shù),因此,這部分補(bǔ)償在實(shí)踐中所存在的爭(zhēng)議較大。

  企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)主要應(yīng)當(dāng)按照,被拆遷企業(yè)往年同時(shí)期的實(shí)際營(yíng)業(yè)利潤(rùn)來(lái)確定補(bǔ)償數(shù)額,而因搬遷所造成原料和非成品的損失也應(yīng)當(dāng)考慮在內(nèi)。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)廠房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)該補(bǔ)償費(fèi)用:

1.房屋、建筑物補(bǔ)償:應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

2.設(shè)備重置補(bǔ)償:設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi):因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,針對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評(píng)估。

4.設(shè)備搬遷安裝費(fèi):根據(jù)實(shí)際支出予以補(bǔ)償。

5.裝修附屬物:對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的,是按照重置費(fèi)來(lái)算。

法律依據(jù):

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。



熱點(diǎn)新聞?HOTNEWS
?